Odborné vyjádření
Zpracováváme odborná vyjádření v civilních i trestních věcech.
Odborné vyjádření
Odborné vyjádření je v našem pojetí odlehčená obdoba znaleckého posudku, používáme stejné metody i stejné metodické postupy. Díky tomu je výsledná hodnota ocenění shodná, jako by byl vypracován znalecký posudek.
Pro koho je OV určeno
Odborné vyjádření může být zpracováno všude tam, kde zákon jednoznačně nevyžaduje vypracování znaleckého posudku (tady např. vypořádání SJM, dědictví, prokázání zásad řádného hospodáře, aj.).
Civilní řízení
Dle § 127 zák. č. 99/1963 Sb. Občanský soudní řád závisí-li rozhodnutí na posouzení skutečností, k nimž je třeba odborných znalost, vyžádá soud v prvé řadě odborné vyjádření. Až následně, jestliže pro složitost posuzované otázky takový postup není postačující nebo je-li pochybnost o správnosti podaného odborného vyjádření, přistupuje se k ustanovení znalce.
Trestní řízení
Dle § 105 zák. č. 141/1961 Sb. Trestí řád je-li k objasnění skutečnosti důležité pro trestní řízení třeba odborných znalostí, vyžádá orgán činný v trestním řízení odborné vyjádření. Až následně, jestliže pro složitost posuzované otázky takový postup není postačující nebo je-li pochybnost o správnosti podaného odborného vyjádření, ustanoví soud znalce.
Odborné vyjádření - ocenění nemovitých věcí
Zpracováváme odborná vyjádření k ocenění všech nemovitých věcí
pozemky,
garáže,
chaty,
byty,
rodinné domy,
kanceláře
nebytové prostory,
výrobní / průmyslové areály.
Pro všechny typy nemovitých věcí určujeme jak tržní hodnotu k prodeji, tak i tržní výši nájemného za tyto nemovitosti.
Tržní hodnotu stanovíme k aktuálnímu, nebo i k libovolnému historickému datu (např. datum rozvodu, datum nabytí, aj.).
Odborné vyjádření - ocenění podniku / obchodního závodu
Zpracováváme odborná vyjádření k ocenění podniků / obchodních závodů, příp. obchodních podílu v těchto společnostech.
Tržní hodnotu stanovíme k aktuálnímu, nebo i k libovolnému historickému datu (např. nabytí obchodního podílu, aj.).